Quer encontrar os melhores imóveis em Petrópolis, Porto Alegre? Fizemos um guia com ótimas opções e as principais vantagens de morar neste lindo bairro da capital gaúcha.
Com cerca de 38 mil habitantes, a região fica na zona central da cidade e é ideal para quem busca qualidade de vida e uma boa localização. Saiba, em detalhes, como é viver em Petrópolis!
O perfil do bairro de Petrópolis, Porto Alegre
Por ser um dos locais mais tradicionais do centro de Porto Alegre, Petrópolis é um lugar muito querido pelos moradores da cidade.
As ruas serenas, a ótima infraestrutura, as praças e as áreas verdes dão aos moradores uma sensação de tranquilidade e bem-estar, algo muito desejado atualmente.
Em relação aos serviços disponíveis, salta aos olhos a quantidade (e qualidade) dos supermercados, restaurantes, comércios e escolas que ficam a poucos minutos das casas e apartamentos. Quem procura comodidade vai amar a região!
Além disso, o bairro tem algumas edificações históricas que causam a admiração de turistas e moradores, com casas antigas e casarões que dão um charme especial ao lugar.
Vale lembrar que Petrópolis está situado próximo ao Parque Moinhos de Vento, o famoso Parcão, que é um ponto de encontro popular para atividades ao ar livre, piquenique, caminhadas e prática de esportes.
Tipos de imóveis disponíveis
Quando analisamos os imóveis em Petrópolis, Porto Alegre, percebemos que existem opções para todos os gostos. Não à toa, a região atrai diferentes grupos de moradores.
Confira, a seguir, os tipos de residências que você achará na hora de comprar ou alugar no bairro.
Casas
Há casas à venda no bairro de Petrópolis (Porto Alegre) que variam em tamanho, estilo e características. Existe desde casas antigas e charmosas, com arquitetura preservada, até residências mais modernas e contemporâneas.
Muitas dessas moradias são grandes e espaçosas, ideais para quem ama conforto ou tem uma família com muitas pessoas. Uma casa com 464m² e 3 dormitórios que fica no bairro é uma alternativa maravilhosa para quem tem esse perfil.
Apartamentos
Além das casas, você pode alugar ou comprar apartamentos no bairro de Petrópolis. Existem prédios residenciais de diferentes dimensões e layouts, com um, dois ou mais quartos.
Há também edifícios com um nível de sofisticação maior, que oferecem lazer com quadra poliesportiva, área fitness, sauna, piscinas, salão de festas, quiosque e brinquedoteca. Esse é o caso do Apartamento com 124m² e 3 dormitórios que a Kotel tem disponível na região.
Vale lembrar que existem muitas dicas de decoração para apartamentos que podem deixar seu futuro lar com ainda mais a sua cara.
Coberturas
Localizadas nos últimos andares, são boas alternativas para pessoas que procuram imóveis mais amplos, privativos e com lindas vistas.
Uma opção interessante é a Cobertura com 244m² e 3 dormitórios que fica na Avenida Palmeira. O morador tem acesso à churrasqueira, piscina, biblioteca e um extenso salão fechado.
Imóveis à venda no bairro
Agora que você descobriu os tipos mais comuns de imóveis em Petrópolis, Porto Alegre, selecionamos algumas opções que têm tudo para fazer você arrumar as malas e vir morar aqui!
Casas que vão te encantar
Comprar uma casa no bairro de Petrópolis (POA) é o sonho de muitas famílias, afinal a região é recheada de atrativos e tem vários imóveis que estão à venda.
Uma sugestão que provavelmente te deixará encantado é a casa com 3 dormitórios que fica na Avenida Lavras. Essa residência te dará fácil acesso a outras regiões da cidade e a importantes vias de transporte, o que facilita o deslocamento para o trabalho, estudo e lazer.
Além disso, como a demanda por casas na região tende a aumentar cada vez mais, seu investimento pode ter uma grande valorização ao longo do tempo, algo excelente do ponto de vista financeiro.
Apartamentos para pequenas e grandes famílias
Comprar um apartamento à venda no bairro de Petrópolis (Porto Alegre) não precisa ser um desafio. Confira 4 residências que podem atender às suas necessidades.
O Apartamento com 86m² e 3 dormitórios, por ter uma localização privilegiada, é ideal para quem quer percorrer com facilidade os vários pontos da capital. Isso gera economia de tempo e de dinheiro com transporte público ou gasolina.
O Apartamento com 91m² e 2 dormitórios é perfeito para famílias que desejam conforto e segurança, pois possui guarita, área gourmet, academia, piscina e outros mimos que farão você sorrir dia após dia.
Já aqueles que procuram um lugar também bonito, mas compacto, precisam conhecer o Apartamento com 40m² e 1 dormitório também em Petrópolis. Esse tamanho menor é ótimo para quem mora sozinho ou com poucas pessoas.
Por último, indicamos o Apartamento com 81m² e 2 dormitórios para você que ama um AP no estilo casa. O imóvel fica na Rua Coronel Corte Real, tem uma boa infraestrutura e possui pátio com churrasqueira.
Coberturas de alto padrão
Que tal viver em uma Cobertura com 327m² e 3 dormitórios no bairro Petrópolis? Esse imóvel luxuoso é semi mobiliado, tem cinco vagas de garagens, área gourmet, lareira, academia particular e muitos outros benefícios.
Com um tamanho um pouco menor, mas ainda amplo, a Cobertura com 129m² e 2 dormitórios também pode atender perfeitamente às suas necessidades. A residência fica rodeada de atrativos!
Veja que comprar uma cobertura em Petrópolis (Porto Alegre) pode dar mais qualidade de vida para você e sua família.
As vantagens de morar em Petrópolis
Agora que você já viu ótimas opções de casas, apartamentos e coberturas no bairro, é interessante conhecer os principais benefícios de morar na região. Daria para citar inúmeras vantagens, como:
Segurança exemplar
Entre os bairros da zona central, Petrópolis é considerado um dos mais tranquilos e seguros. O lugar fica próximo a delegacias e possui uma presença policial ativa, com o patrulhamento frequente.
Ademais, muitas casas e apartamentos contam com serviços de vigilância privada, como portarias com controle de acesso, monitoramento de câmeras e rondas de segurança.
Esses dois pontos ajudam o lugar a ter baixos índices de criminalidade. Contudo, é sempre bom tomar os devidos cuidados para garantir a segurança pessoal.
Boas opções de entretenimento
Os moradores locais têm uma farta lista de opções na hora de escolher como se divertir.
Para quem gosta de restaurantes, cafés e bares, há alternativas para todos os estilos. Por exemplo, encontramos estabelecimentos focados na culinária local, em gastronomias internacionais e também lugares com músicas ao vivo.
Aqueles que gostam mais de passeios históricos e culturais, ficarão felizes em visitar espaços como o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (MARGS) e a Pinacoteca Ruben Berta, que ficam relativamente próximos do bairro.
Maior qualidade de vida
As pessoas que têm imóveis em Petrópolis, Porto Alegre, têm maiores chances de conseguirem a tão sonhada qualidade de vida, por alguns motivos.
O primeiro é a presença de ruas arborizadas e áreas verdes. O bairro conta com praças e espaços ao ar livre (como o Parque da Redenção) que oferecem um ambiente agradável para atividades recreativas, caminhadas, corridas e momentos de relaxamento.
O segundo motivo é a qualidade dos serviços públicos. Petrópolis possui uma infraestrutura bem desenvolvida, com fornecimento de água, energia elétrica, coleta de lixo regular, pavimentação de ruas e iluminação adequada. Esses fatores básicos contribuem para o conforto e bem-estar dos habitantes.
A terceira razão é a possibilidade de ter uma boa educação e saúde. A região dispõe de escolas de qualidade, tanto públicas quanto privadas, abrangendo desde a educação infantil até o ensino médio. Existe também proximidade a hospitais, clínicas e serviços de saúde, facilitando o acesso a cuidados médicos.
Proximidade do centro da cidade
Tanto faz se você quer ir a comércios, restaurantes, teatros, cinemas ou precisa de algum serviço, tudo fica mais fácil quando se mora em Petrópolis.
O lugar está próximo ao centro de Porto Alegre, o que significa fácil locomoção na cidade, seja por veículo próprio — acessando vias e avenidas importantes, como a Avenida Protásio Alves e a Avenida Ipiranga — ou pelo transporte público.
Quanto custa morar no bairro Petrópolis?
Os custos de morar em Petrópolis, Porto Alegre, podem variar por causa de alguns fatores, como o tipo de moradia, a localização, o tamanho do imóvel e assim por diante.
Em linhas gerais, os aluguéis de apartamentos de um quarto geralmente começam em torno de R$ 1.000 a R$ 2.000 por mês, dependendo das suas características. Residências maiores podem ter valores a partir de R$ 2.500.
Caso o objetivo seja comprar apartamentos, casas ou coberturas, o preço também varia enormemente. O ideal é procurar a Kotel Imobiliária e conferir as opções que melhor se enquadram no seu orçamento.
A Kotel te ajuda a fazer a melhor escolha!
Gostou desse guia completo sobre o bairro e os imóveis em Petrópolis, Porto Alegre? Conhecer as opções de moradias e o perfil da região são passos importantes para fazer uma grande escolha.
Caso queira comprar ou alugar uma residência de forma mais fácil e assertiva, estamos disponíveis para te ajudar! Somos especializados nos segmentos de médio e alto padrão, e temos lindos imóveis em Petrópolis.
Confira as melhores opções no nosso site ou tire dúvidas com os nossos atendentes!